세상사는이야기

락앤락 김치통에 김치를 담았는데...

김치통 새로 산건데 오늘 떨어뜨려 깨졌다.

김치를 너무 꾹꾹 눌려담았더니 너무 무거워졌다.

손잡이가 떨어지는 바람에 완전 박살이 났다.

안그래도 배추값도 비싸고 김치도 비싼데

정말 화가나네..ㅠ_ㅠ

김치통 가격도 만만치 않은데..

깨져버렸으니 어쩔수 없군..

좀 더 큰걸로 사야겠다는 생각이 듬

그나저러나 김치 버릴려니 너무 아까움~ㅠ_ㅠ

월세자금대출 보증보험 2013년 3월 출시

집을 가진 임대인들의 이자 수익이 너무 적어져서

전세에서 반전세로 바뀌는 사례가 많이 생겨나고 있다고 하네요

반전세는 세입자가 보증금외에 별도로 매달 임대인에게 월세를 추가로 더 내야하는데요

안그래도 물가가 많이 올라 힘이드는데 이렇게까지 해야하나

하는 생각이 듭니다.

집값이 자꾸 떨어지는 요즘 집사기도 그렇고 참 난감하시죠?

이러한 서민들의 고충을 조금이나마 덜어주기 위해

금융감독원은 월세자금대출 보증보험이라는 상품을 출시

하기로 했는데요 처음에는 신한은행에서 이를 담당하게하고

다음에는 순차적으로 다른 은행으로 확대 시행한다고 합니다.

월세자금대출 보증보험은 반전세로 변경된 세입자의 월세를

은행이 대신 내주고 그에 따른 이자는 세입자가 내주는 방식으로 운영됩니다.

대출을 받은 세입자가 임차기간이 만료되거나 중도해지를 하게되면

발생하는 대출금을 지급해야하는데 이를 갚지 못하면 서울보증보험(주)이 대신해서

은행에 그 월세 대출 원리금을 갚아주게 됩니다.

또한 서울보증보험(주)에 발생한 가입 보험료는 해당 은행이 부담합니다.

대출한도는 (선순위 근저당 설정 최고액 + 임차자금대출 금액 + 계약서상 월세총합계액)이 주택 시세의 60%가 넘지 않아야하고

[(임차보증금 - 계약서상 월세합계액) X 80%] - 임차자금대출금 이내로 두 조건이 합당해야합니다.

그리고 가입기간은 잔여 임대기간이 1년이상(12개월 ~ 24개월이내) 남아있어야 합니다. 단) 신규인경우 해당없음

예를들어 현 시세가 3억인 집에, 임차보증금이 8천만원, 선순위 근저당 최고액 5천만원, 임차자금대출이 3천만원인 경우

월세가 50에 2년의 임대기간이라고 한다면 총 금액은 주택시세의 60% 이내가 되기때문에 대출이 가능하고

대출 가능액은 월50만원 X 24개월 = 1,200만원이므로 최고 1,200만원이 된다.

단) 중도 대출은 12개월 이상 24개월 이내로 총 12개월정도 남아있어야 하며 최고 600만원까지 가능하다.

이자 절감액은 신용도에 따라 차이가 있겠지만 신용도가 낮은 7~8등급의 분들이 2금융을 사용할 경우

157,439원 ~ 339,970원 정도의 이자를 절감할 수 있다고 한다.

세입자(임차인)가 월세자금대출 보증보험에 가입하려면

첫번째로 임대인과 반전세 관련 임대차 계약을 체결하고

두번째로 해당 주소지의 관할 동사무소에서 전입신고 및 확정일자를 받습니다.

세번째로 신한은행을 방문하여 반전세 월세대출을 신청하고 마이너스통장 및 기타 서류를 작성합니다.

네번째로 마이너스통장에 이자를 납부하시고 임대차 계약 만료 및 중도해지시에

다섯번째로 대출금을 상환하시면 되는데 상환이 어려우시면 서울보증보험(주)에서 대출 원리금을 지급해줍니다.

꼭 필요하신 분들에게는 희소식이 아닐 수 없지요

요즘 물가도 비싸고 집세도 비싸져서 살기 힘드실겁니다.

집값은 떨어지는데 전세만 올라가니 참 서럽네요

세입자의 설움을 빨리 벗어나야 할 듯합니다.

집값이 얼마나 더 떨어질지 모르겠지만 저렴한 소형주택하나

장만해 두는 것도 좋겠네요

오키드 다이아몬드 궁중팬 하나 장만했어요

명절이 다가오니까 잡채볶을 팬이 없어서 하나 구매했네요

집에 쓰는 후라이팬은 테팔인데 국내산 키친아트 제품은 처음 써보네요

궁중펜 크기는 28cm 이구요

다이아몬드 코팅이라 물이 그냥 흘러내려버리네요

물기를 털어버리면 되고, 사용후 키친타올로 그냥 닦으니까

기름기도 아주 잘 닦여요

명절에 사용할 제수용으로 동그랑땡하다 남은 야채를 넣고

볶음밥을 해먹었더니 정말 잘 볶이네요

중국집 주방장처럼 밥을 휘리릭 볶아봤어요

손잡이 그립감도 좋고 밥이 늘러붙지 않고 잘 볶여요

다이아몬드 코팅이라그런지 테팔제품 못지 않는 성능에 감탄했습니다.

오키드 궁중펜 색깔도 그린이라 이뻐요

주방을 깔끔하게 만들어주네요

잡채용 당면도 잘 볶이네요

엮시 다이아몬드 궁중팬이네요

다음에는 후라이팬도 구매해보고싶네요

오징어칩 과자 살살 녹는 오징어칩

정말 맛있는 과자들 많긴한데 오징어칩이 괜찮은듯

입안에 넣고 있으면 사르르 녹아요

콜라한잔과 함께 먹으니 더욱 좋네요

버터구이맛 오징어칩의 특징은

바다의 영양 덩어리 오징어를 원료로 해서 오징어모양으로 만들어졌어요

천연색소로 만들어져서 더욱 좋네요

권장 소비자 가격은 1200원 용량은 83g정도 430kcal 니까 적당히 먹어야되겠어요

예전엔 용량이 좀 적었던 것으로 기억하는데요

대형마트에서 할인가로 590 ~ 610원 정도 했었는데

지금은 용량이 좀 커지구 가격도 올랐네요

할인가로 900원 정도니 .. 음 이제 과자도 1000원시대네요

옛날에 과자 사먹으려면 100원이었는데

그래서 맨날 엄마 100원만~

이렇게 했었던 기억이 나네요

이제는 엄마 1000원만 이렇게 해야할 것같아요

달라진건 옛날엔 동전 지금은 종이 지폐~

혹시 1000원이 동전으로 나오면.. 좀 그렇겠죠?

물가가 장난아니네요 이제는 애기들 과자도 1000원인데

우리 월급통장은 안습이네요

곧 설날이 다가옵니다.

도데체 이제 설 세뱃돈도 그에 맞게 10배를????

눈앞이 캄캄해지고 갑자기 뒷목이 뻐근해지네요

홍삼의 효능과 먹으면 안되는 사람은?

오늘 생로병사의 비밀에서 홍삼에 대한 얘기를 했어요

우연히 본 방송인데 예로부터 홍삼은 뇌질환에 좋은, 심혈관질환에 약재로 많이 사용이 되었습니다.

지금도 건강식품으로 많이 이용이 되고 있는데요

홍삼의 효능 그냥 피로회복에 좋고 혈행개선이 된다고는 알고 있었는데

더 많은 효능이 있더라구요

홍삼의 효능으로 빈혈치료에 도움이 된다고 합니다.

빈혈이 있는 사람들이 홍삼을 복용했을 때 저색소성 빈혈과

난치성 빈혈이 치료된다는 연구결과가 있다고 하네요

또한 류마티스성 빈혈 등 각종 빈혈에도 효과가 있다고 하네요

골다공증을 예방합니다. 노인분들은 젊은 사람들 보다는 체내 비타민d형성이 되지 않아

나이가 들어서도 음식을 통해 섭취해주지 않으면 골다공증이 발생하게 되는데요

이를 예방하기 위해서  홍삼을 복용하면 홍삼안에 들어있는 사포닌 이라는 성분에 의해

뼈를 강화시켜주어 골다공증을 예방할 수 있습니다.

당뇨병 치료에도 홍삼이 최고!!

당 수치를 조절해주는 효능을 가진 홍삼은 저혈압을 정상화 시켜준다고 합니다.

또한 현기증이나 전신, 권태감 등에도 좋은 효능이 있다고 하네요

면역력강화를 하기위해서 홍삼을 복용합니다.

잦은 질병으로 고생을 하신다면 홍삼을 한 번 드셔보시기바랍니다.

그리고 마지막으로 홍삼의 효능은 항암작용을 합니다.

외부의 저항에 이겨낼 수 있는 힘을 기르는데 가장 좋은 것으로 나타났는데요

이는 홍삼의 효능이 암세포를 생기는 것을 억제시키기 때문이라고 합니다.

그렇다고 홍삼이 모든 사람들에게 다 좋으냐?

그렇지 않다고 합니다.

홍삼은 호솨기관이 안좋은 사람이 장기복용할 경우 복부 팽만증이 나타날 수 있다고 합니다.

또한 몸에서 열이나고 밤에 잠을 제대로 잘 수 없는 부작용이 발생한다고 합니다.

혹, 내분기계에 이상이 생기게 되면 자궁출혈이 일어나고

여성은 유방증이 나타날 수도 있다고 합니다.

예로부터 홍삼은 좋은 약제로 이용해 오고 현대에서도 건강식품으로 출시되어

많은 사람들이 쉽게 접할 수 있는 식품이지만

체질에 따라 복용을 해야할 지 많이 먹어야 할 지

또는 단기복용으로는 괜찮을 수도 있는지는 꼭~ 한의사와 상의하셔야 합니다^^

이상 홍삼의 효능이었습니다^^

복분자의 효능은 기억력향상에 도움된다?

잠을 자도 피로를 느끼는 분들이 계십니다. 저도 그런데요

자도자도 졸리고, 이제는 기억력까지 떨어지는 듯이 상태가 좋지 않습니다.

복분자를 마시라고 하더군요..

복부자의 효능이 왜 기억력에 좋은 지 알아보았더니

복분자에 들어있는 안토시아닌 성분이 두뇌기능을 강화시켜 기억력향상에 도움이 된다고 합니다.

나이가 들면 기억력이 조금씩 감퇴된다고 하지만

젊은 제가 기억력이 떨어진다는 것은 그만큼 정신적인 스트레스를 받는다거나

생각을 너무 많이 해서 기억력세포가 줄어드는 것이 아닌가 생각을 하게 되더라구요

복분자의 안토시아닌 성분으로 인해 수험생들에게 복분자를 마시게도 한다고 합니다.

공부로 많이 지친 수험생들에게 복분자의 원액을 희석시켜 음료처럼 마시게 해주면

피로도 풀리고 기억력도 향상되고 덜 지쳐진다고 하네요^^

자취생들에게 필요한 저렴 간편 락앤락 쌀통 후기

자취생들에게 필요한 저렴 간편 락앤락 쌀통

자취하시는 분들 쌀 많이 구매하시는 분 계신가요?

10kg 짜리 쌀 들어가는 락엔락 쌀통

공간도 많이 차지하지 않고 가격도 아주 초특가로 판매되고 있더라구요

쌀통 큰거 사놓으면 이사갈때 불편하기도하고 공간 많이 차지해서 별로였는데

이거는 어느공간이든 쏙쏙 들어가더라구요

쌀컵도 하나 주시구~

쌀 많이 안사놓고 드시는 분들에게는 정말 간편한 쌀통인 것 같아요

저렴한 락앤락 쌀통~

정말 좋네요~!